RPCR REMOTE PROPERTY CHECKING ROMANIA

Удалённая инспекция недвижимости в Бухаресте — Ильфове

RPCR предоставляет независимую дистанционную проверку недвижимости в Бухаресте и Илфове: 4K-видеотур, субъективную оценку состояния объекта и обзор окружающего района. Проверяем квартиры и дома для покупателей, владельцев и инвесторов и помогаем понять, подходит ли объект для дальнейшего рассмотрения без личного визита.

Для кого этот сервис

Наш сервис предназначен для покупателей квартир и домов, арендаторов, инвесторов, родителей студентов и людей, которые не могут приехать лично для осмотра недвижимости или хотят проверить объект перед личным визитом.

Покупатели квартир и домов

Иностранные покупатели, желающие приобрести недвижимость в Бухаресте – Илфове, могут воспользоваться сервисом для получения независимой предварительной информации об объекте и решения, стоит ли планировать личный визит.

Арендаторы

Арендаторы могут получить объективное представление об объекте до поездки: дистанционный видеопросмотр, оценка состояния квартиры и обзор района помогают понять, подходит ли объект для дальнейшего рассмотрения.

Инвесторы

Инвесторы, присматривающие объекты в Бухаресте и Илфовском регионе, могут использовать сервис для первичной оценки недвижимости, чтобы определить, имеет ли смысл осматривать объект лично.

Родители студентов

Родители студентов, желающих обеспечить комфортные условия проживания для своих детей, но не имеющие возможности лично посетить объект.

Люди, которые не могут приехать лично

Сервис удобен для тех, кто временно не может приехать на объект и хочет получить понимание того, насколько объект соответствует ожиданиям, прежде чем принимать решение о визите.

С какими трудностями сталкиваются покупатели и арендаторы в Румынии

В Румынии и особенно в Бухаресте поиск недвижимости осложняется рядом практических задач.

Не всегда понятно, как воспринимается планировка и ощущается пространство в реальности, сложно оценить атмосферу района и подъезда, а также получить представление о текущем состоянии объекта до личного визита. Часто невозможно провести проверку жилья перед арендой лично — особенно если вы находитесь за границей или в другом городе.

RPCR помогает решить эти вопросы, организуя доступ к объекту, выполняя независимый осмотр и предоставляя ясное представление о том, как жильё ощущается «на месте».

Сложность оценки состояния недвижимости

Не всегда возможно точно определить состояние объекта без детального осмотра.

Недостаток информации о районе

Сложно оценить привлекательность района и его инфраструктуру без личного присутствия.

Хочется почувствовать атмосферу объекта до визита.

Реальные видео и обзор района помогают понять, как ощущается пространство в жизни.

Организация визита без вашего участия

Вам не нужно устанавливать первичный контакт с агентом или владельцем и договариваться о времени просмотра. Все вопросы по согласованию визита берёт на себя исполнитель, экономя ваше время и избавляя от организационных хлопот.

Экономия времени и денег.

Удалённый осмотр помогает заранее понять, подходит ли объект. Это избавляет от лишних поездок, ненужных визитов и расходов, связанных с просмотром вариантов, которые на деле не соответствуют ожиданиям.

Что входит в инспекцию

В инспекцию недвижимости, проводимую RPCR, входит: фотоотчёт, видео-обход, отчёт по чек-листу и оценка района.

Видео-отчёт внутри объекта

Отчёт отражает реальные особенности пространства, его состояние, планировку, ощущения и важные детали, которые невозможно понять из описаний или стандартных объявлений. Видеообзор объекта в 4K позволяет провести удалённый просмотр квартиры и оценить общее состояние помещения до личного визита.

Видео-отчёт прилежащей территории

Мы делаем обзор ближайшего окружения в формате 4К-видео: вход в здание, состояние подъезда, двор, парковочные зоны, доступность магазинов и общественного транспорта. Такой формат помогает вам почувствовать атмосферу района и оценить удобство повседневной жизни ещё до личного визита.

Как это работает

1. Отправка ссылки на объект. 2. Согласование времени визита. 3. Проведение инспекции. 4. Отправка отчёта.

Шаг 1

Вы отправляете ссылку на объект недвижимости, который хотите проверить.

Шаг 2

Мы согласовываем удобное время для визита и проведения инспекции.

Шаг 3

Наш специалист проводит инспекцию объекта, включая фото- и видеофиксацию, оценку состояния и района.

Шаг 4

Вы получаете текстовый отчёт в PDF файле на ваш имейл и видео-отчёт в 4K в виде ссылки на скачивание файла или индивидуальную ссылку на ролик в Youtube (по вашему выбору).

Цены на услуги RPCR

RPCR предлагает прозрачную и простую систему ценообразования. Стоимость зависит от типа объекта, его площади и уровня доступа

1. Проверка квартиры (апартамент / студия)

Базовая проверка — 50 € для квартир до 100 м. кв., 60 € для квартир свыше 100 м. кв.
Включает:

визуальный осмотр всех комнат;
оценка состояния стен, пола, окон, дверей, санузлов;
проверка запахов, влаги и вентиляции;
видео района, прилежащей территории, двора, подъезда, лифта, парадной;
видео-отчёт в 4К;
краткие рекомендации по объекту.

Расширенная проверка — 70 € для квартир до 100 м. кв., 80 € для квартир свыше 100 м. кв.
Дополнительно:

видео или фото фиксация доступных коммуникаций (вода, газ, электричество — если есть возможность проверить);
детальный видео-обход объекта в 4К;
расширенные комментарии по каждой зоне объекта;
список потенциальных рисков и возможных будущих расходов.

2. Проверка дома / таунхауса

Базовая проверка — 80 € для домов площадью до 100 м. кв., 100 € для домов свыше 100 м. кв.

Включает:

проверка внешнего состояния строений на участке;
визуальный осмотр жилых и технических помещений;
оценка состояния стен, полов, окон, дверей, санузлов, крыши;
проверка запахов, влаги и вентиляции;
проверка района, прилежащей территории;
осмотр двора / участка (если есть), включая покрытия, дорожки, подъездные пути;
видео-отчёт в 4К;
краткие рекомендации.

Расширенная проверка — 120 €
Включает:

проверка заборов, ворот, парковки, пр.;
проверка состояния конструкций, мелких внешних дефектов;
детальный видео-обход объекта в 4К.

3. Проверка коммерческих помещений

От 100 €

Цена зависит от типа помещения, площади и сложности доступа.

Условия и требования к осмотру обсуждаются индивидуально.

Доступ в производственные помещения и в помещения, находящиеся на территории закрытых техно-парков или крупных предприятий, согласовывается заказчиком.

4. Дополнительные услуги

Срочный отчёт (в течение 6 часов после визита) — 20 €.
Видео-обход объекта без визита внутрь объекта — 30 €.
Повторная проверка того же объекта — 30 €.
Съёмка объекта и прилежащей территории с дрона (если возможно) — 10 €.
Дополнительные технические проверки — можем привлечь сторонние специализированные компании (строительные, инженерные, диагностические) в соответствии с их тарифами и условиями.

Примеры отчётов

Примеры отчётов демонстрируют формат и подход RPCR к дистанционной инспекции объектов.

Преимущества

Независимость, реальные данные, экономия времени и денег — вот основные преимущества использования сервиса RPCR.

Независимость

Проверки проводятся независимо от продавца или агентства, обеспечивая объективные и честные данные.

Реальные данные

Получайте полную информацию о состоянии недвижимости, включая фотографии, видео и подробный отчёт.

Экономия времени и денег

Избегаете дополнительных расходов на поездки и сократите время, необходимое для проверки недвижимости.

F A Q

Как работает услуга удалённой проверки недвижимости?

Наши специалисты проводят визуальную оценку недвижимости в Бухаресте — Ильфове, включая видео-фиксацию, составление чек-листа и оценку состояния объекта и района.

Где искать варианты недвижимости в Бухаресте и Илфове?

Если вы на этапе поиска объекта, рекомендуем использовать наиболее актуальные и полные источники объявлений — imobiliare.ro, OLX.ro и Storia.ro. Там публикуется большинство предложений как от владельцев, так и от агентств.

Помимо этого, многие свежие варианты появляются в тематических телеграм-каналах, чатах и группах в соцсетях, где часто выкладывают объекты, ещё не размещённые на крупных платформах. По запросу можем подсказать подходящие каналы и сообщества — для разных стран и языков существуют свои наиболее активные ресурсы.

Возможна ли скидка за оптовый заказ?

Нет. Каждый объект с отдельным адресом считается самостоятельным проектом, поэтому стоимость рассчитывается отдельно.

Сколько времени занимает подготовка отчёта?

Подготовка отчёта занимает один рабочий день с момента получения доступа к объекту. Срочная подготовка отчёта в течении 6 часов возможна, как дополнительная услуга. Сам доступ зависит от доступности объекта и возможности ответственного лица предоставить его.

В каких городах Румынии работает сервис?

Мы работаем в Бухаресте и Илфовском регионе. Возможен выезд в ближайшие населённые пункты по предварительному согласованию.

Можно ли проверить квартиру или дом на этапе строительства?

Да, мы можем провести проверку объектов, включая незавершённые строительные проекты, с учётом доступных данных.